Cómo quitar el moho de las paredes interiores

El moho dentro de las paredes es una señal segura de intrusión de humedad. El moho también provoca el deterioro del aislamiento, los montantes y los paneles de yeso. Algunos tipos de moho pueden ser peligrosos para la salud. ¹ Y para cualquiera que esté pensando en vender su casa, el moho en las paredes sin duda aparecerá en el informe de inspección. 

La eliminación del moho en las paredes es un proyecto relativamente simple, aunque complicado, que puede durar una o dos semanas. Debido a esto y por motivos de seguridad, muchos aficionados al bricolaje deciden contratar una empresa profesional de eliminación de moho.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

• TIEMPO DE TRABAJO: 8 – 10 horas
• TIEMPO TOTAL: 1 – 2 semanas
• RENDIMIENTO: 10 pies por 10 pies

• NIVEL DE HABILIDAD: intermedio
• COSTO ESTIMADO: $200 a $500

7 señales comunes de que hay moho dentro de tus paredes

Olor a humedad

El moho tiene un olor a humedad que a menudo se compara con el cartón mojado, las mascotas mojadas o el sótano de una casa vieja .

Molde visible

El moho dentro de las paredes a menudo permanece dentro de las paredes. Pero cuando migra al papel de yeso, al papel tapiz, a la pintura o a los zócalos , aparece en grupos irregulares de pequeñas manchas. El moho puede ser negro, blanco, gris verdoso o gris pardo.

Humedad

Las paredes pueden estar temporalmente húmedas por el uso de la ducha o por cocinar. Pero si están permanentemente húmedos y no hay una fuente aparente de humedad dentro de la habitación, es probable que los paneles de yeso, el aislamiento o los montantes del interior estén mojados.

Paneles de yeso blandos

Si el panel de yeso está blando, se desprende o se marca al tocarlo, probablemente esté mojado. Si el panel de yeso está mojado, lo más probable es que también tenga moho.

Manchas

Las manchas oscuras en las paredes suelen indicar humedad anterior o actual dentro de las paredes.

Inundaciones anteriores

Si el agua de la inundación ha entrado en contacto con las paredes, es casi seguro que está creciendo moho en las paredes.

Pobre salud

No todo el moho es tóxico y no todas las personas son susceptibles a los efectos de las esporas de moho, aunque pueden provocar diversos efectos negativos para la salud. ²

Cómo comprobar si hay moho dentro de sus paredes

1. Ubique el centro del área con mayor probabilidad de tener moho en su interior.
2. Corte la energía al área en el panel de servicio eléctrico.
3. Con un lápiz y una regla, marque ligeramente un cuadrado de aproximadamente 6 pulgadas por 6 pulgadas.
4. Corte a lo largo del contorno con una sierra para paneles de yeso.
5. Retire el recorte e inspeccione su parte posterior en busca de moho.
6. Si no hay aislamiento en la pared, mire la pared trasera. Además, sostenga un espejo pequeño adentro y apunte una linterna hacia el espejo para inspeccionar la parte posterior del panel de yeso.
7. Si hay aislamiento, cualquier moho en los paneles de yeso o en los montantes se habrá extendido al aislamiento. Por lo tanto, la presencia de moho en el aislamiento generalmente significa moho en otros materiales de construcción. 

Cuándo quitar el moho de las paredes interiores

A diferencia de otros tipos de deterioro en el hogar, no existe un nivel aceptable de moho en las paredes ni un período de espera. Una vez que descubras moho, lo mejor es abrir las paredes y quitar el moho lo antes posible.

El moho puede propagarse y afectar otras áreas de las paredes, el aislamiento, el techo, el piso, los montantes y las vigas. Cuanto más espere para eliminar el moho, más tiempo tendrá que crecer el moho.

Consejo: Identificar y reparar la fuente de humedad en las paredes es un componente necesario para eliminar el moho. Las fuentes comunes incluyen techos con goteras , humedad interior elevada , condensación interior y fugas exteriores de canaletas o tuberías de desagüe.

Antes de que empieces

Eliminar el moho de las paredes interiores es un proceso de cuatro pasos: eliminar paneles de yeso y otros materiales mohosos; matar el moho; encapsular el molde restante; y reconstruir parte o la totalidad de la pared con paneles de yeso, aislamiento y otros materiales de construcción nuevos.

• Remoción/Eliminación: Se deben eliminar los paneles de yeso mohosos y el aislamiento. Ninguno se puede reutilizar.
• Matar el moho: Rocíe el moho con un biocida líquido para matarlo. Alternativamente, exponer el moho al aire y a la luz durante un tiempo suficiente lo matará. No utilice lejía doméstica .
• Encapsular moho: Cubra el molde con un encapsulante de moho fungicida. Elija un recubrimiento que contenga el ingrediente activo hidróxido de calcio. No utilice pintura doméstica común.
• Reconstrucción: El área debe ser reconstruida con nuevos materiales de construcción. Se agrega nuevo aislamiento a las paredes exteriores (las paredes interiores no lo requieren). Los paneles de yeso se cuelgan y luego se pintan. Para áreas con moho persistente, incluso puedes elegir paneles de yeso resistentes al moho.

Consejo: Citando preocupaciones ambientales, la posición de la EPA sobre los biocidas contra moho es que están permitidos pero no recomendados. La EPA hace una excepción en las áreas donde viven personas inmunocomprometidas. La EPA no prohíbe los biocidas. En cambio, recomienda matar el moho con ventilación y luz.³

Consideraciones de seguridad

Use protección respiratoria aprobada por NIOSH, guantes desechables y overoles o ropa vieja que pueda lavar al final de cada día. Coloque los restos mohosos en bolsas dobles de plástico grandes para limpieza de contratistas. Evite llevar las bolsas por la casa; Déjelos caer por las ventanas si es posible. Si su área regula la eliminación de desechos mohosos, no coloque las bolsas en el cubo de basura municipal habitual. En su lugar, consulte con su ciudad cuáles son las estaciones de transferencia designadas para este tipo de basura.

Lo que necesitarás

Herramientas de equipamiento

• Pulverizador de bomba de un galón
• Aspiradora de taller con filtro HEPA
• Aficionados
• Luz de trabajo
• Linterna
• Lápiz
• Buscador de estudios
• palanca
• Cepillo de pintura
• Rodillo de pintura y fundas.
• Guantes de latex
• Respirador N95
• Taladro inalambrico

Materiales

• Encapsulante de molde
• Biocida contra moho
• Bolsas de limpieza para contratistas
• láminas de plástico
• cinta de pintor
• paneles de yeso
• Tornillos para paneles de yeso
• Cinta para paneles de yeso
• Compuesto para paneles de yeso (barro)
• Aislamiento

Instrucciones

1. Contiene área de trabajo

Utilice láminas de plástico y cinta de pintor para bloquear las puertas que conducen a otras áreas. Pegue láminas de plástico en el piso frente a la pared.

2. Cortar la electricidad y el agua

En el panel de servicio eléctrico, apague los disyuntores de cualquier circuito sospechoso que atraviese la pared. Si las líneas de agua atraviesan la pared, cierre el agua en la válvula de cierre principal.

3. Identificar el área de moho

Marque el área general del molde con un lápiz o con cinta de pintor. Utilice el buscador de vigas para identificar las posiciones de las vigas de pared en el área.

4. Quitar paneles de yeso

Con la palanca, corte suavemente el panel de yeso blando y mohoso y retírelo. Coloque inmediatamente todos los paneles de yeso mohosos en bolsas grandes de contratista. Continúe expandiendo el área hasta llegar a un panel de yeso sólido y seco que no tenga moho.

5. Quitar aislamiento

Retire con cuidado el aislamiento de las grapas que lo sujetan a los montantes de la pared. Enrolle el aislamiento mohoso y colóquelo en las bolsas. Continúe hasta llegar a un aislamiento que no tenga moho.

6. Evaluar el moho

Con los paneles de yeso mohosos y el aislamiento embolsados ​​y retirados, ilumine una luz de trabajo brillante dentro de la pared. El moho suele permanecer en las superficies duras: montantes, alféizares, cabeceras y la parte posterior del revestimiento. A menos que estos materiales estén gravemente dañados, se pueden limpiar y encapsular el molde.

7. Área de secado

Si el área está mojada, déjela abierta para que se seque. Dirigir los ventiladores en posición baja acelerará el secado.

8. Molde de vacío

Con la aspiradora de taller con filtro HEPA , aspire completamente todo el molde. Aspire también el resto de la cavidad de la pared, recogiendo polvo, telarañas y excrementos de roedores.

9. Desinfectar el molde

Con la bomba rociadora de jardín de un galón que contiene biocida contra moho, rocíe completamente todas las áreas con moho. Remoje completamente los materiales, pero no tanto como para que el líquido gotee al suelo.

10. Área de secado

Deja que el área se seque. No debe quedar humedad en ninguna de las superficies.

11. Encapsular molde

Con una brocha o rodillo, pinte la zona con el encapsulante de moho fungicida. Después de que la primera capa se haya secado, aplique una segunda capa de encapsulante de moho.

12. Cerrar paredes

Aísle la pared, si es necesario. Cuelga paneles de yeso. Pegue las uniones con cinta adhesiva, aplique compuesto para paneles de yeso (barro) y lije hasta que quede suave. Aplique imprimación para paneles de yeso y luego pinte con pintura de látex para interiores.

Consejo: No se recomienda el aislamiento de fibra de vidrio para áreas propensas a la humedad, como las paredes exteriores del sótano. El aislamiento de espuma en losa o espuma en aerosol son alternativas efectivas a la fibra de vidrio en estas áreas.

Solución de problemas de eliminación de moho de las paredes interiores

Después de la limpieza, el moho todavía parece estar ahí.

El moho puede ser muy difícil de eliminar por completo. Pero siempre que el moho se haya desinfectado adecuadamente, no es necesario eliminar todo el moho visible dentro de las paredes. Las paredes eventualmente se cerrarán con paneles de yeso. Además, el revestimiento encapsulante cubrirá gran parte del molde visible.

No se prefieren los productos químicos.

Matar el moho de forma natural es tan eficaz como matar el moho con productos químicos potentes, sólo que lleva más tiempo. La ventilación y la luz son suficientes para matar el moho. Necesitarás tener la pared abierta el tiempo suficiente para que este método surta efecto.

El recubrimiento fungicida no eliminó completamente el moho.

Los encapsulantes de moho fungicidas están destinados a ayudar, no a reemplazar, el método principal para matar el moho. También ayudan con algunos problemas limitados de moho que persisten. No utilice únicamente un encapsulante de moho fungicida suponiendo que matará y encapsulará el moho.

Cuándo llamar a un profesional

¿Qué tan extenso es el moho?

La mayoría de los aficionados al bricolaje pueden controlar los daños causados ​​por el moho en hasta 10 pies cuadrados. A medida que aumenta el tamaño, el trabajo se vuelve exponencialmente difícil de manejar. La EPA recomienda que los profesionales eliminen los parches de moho que superen los 10 pies cuadrados. ⁴

¿Cuál es tu horario?

Las empresas de eliminación de moho a menudo pueden eliminar el moho en cuestión de días, no de semanas. A menos que pueda permitirse el lujo de dedicar una semana o dos al proyecto, haga que los profesionales lo hagan.

¿Qué época del año es que?

Abrir paneles de yeso y quitar el aislamiento en invierno es suficiente para desafiar incluso al sistema HVAC más robusto. Al hacer el trabajo rápidamente, los profesionales pueden limitar la exposición de su hogar a los elementos.

¿Cuál es la fuente de la humedad?

Si aún no se ha determinado ni reparado la fuente de humedad que causó el crecimiento de moho, contrate a un profesional para diagnosticar y solucionar el problema del agua.

¿Es esto parte de la venta de una vivienda?

Los compradores de vivienda que solicitan que el vendedor elimine el moho antes de comprar la casa generalmente quieren ver trabajo profesional. Igualmente importante es que quieran ver una factura que refleje que el trabajo se ha realizado. Si realiza el trabajo usted mismo y no pasa la segunda inspección, la venta de la vivienda se detiene hasta que se complete el trabajo.

Preguntas frecuentes cómo quitar el moho de las paredes interiores

Fuentes del artículo

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1. Datos básicos sobre el moho y la humedad . Centros de Control y Prevención de Enfermedades.
2. Moho y salud . Agencia de Proteccion Ambiental de los Estados Unidos.
3. ¿Debo usar lejía para limpiar el moho ? Agencia de Proteccion Ambiental de los Estados Unidos.
4. Limpieza de moho en su hogar . Agencia de Proteccion Ambiental de los Estados Unidos.